BLOG INMOBILIARIO DE INVERTIR EN MADRID
Comprar un apartamento en Madrid es más barato, porque el Euro se ha debilitado.
¿Usted está pensando en comprar un apartamento en Madrid en 2019 o 2020? Si es así, tal vez tenga usted su ojo puesto en un apartamento en Salamanca, la mejor zona de Madrid, con mucha luz y en excelente estado, por 300,000€. Alternativamente, a lo mejor está...
Profesionales apuestan al Sector Inmobiliario
La Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), es la organización internacional de referencia en acreditación y estándares del sector inmobiliario, quien publicó el Global Commercial Property Monitor (CPM) del segundo trimestre del año 2019. El estudio muestra la...
¿Comprar para alquilar en Madrid? Estas son las mejores zonas para invertir en una vivienda y rentabilizar.
Algunos datos estadísticos señalan que las mejores zonas para comprar y luego alquilar en Madrid son las zonas ubicadas en el sur y en las periferias. Distritos como Villaverde tienen una rentabilidad bruta de hasta 7,22% pero tienen un alto riesgo de morosidad e...
Claves esenciales para vender un piso rápido en Madrid
En el arte de vender, la presentación del producto sin duda es un elemento fundamental y en la venta de inmuebles esto no es la excepción. Cuando queremos vender rápido nuestra vivienda no solo debemos centrarnos en el hecho de ofrecer un precio llamativo, sino que...
6 Claves para mejorar el historial crediticio antes de invertir en vivienda
La necesidad de establecerse y adquirir patrimonio es un paso importante que requiere de una excelente gestión para lograrlo, y, sobre todo, de las mejores estrategias. Tener una vivienda propia es la meta de cientos de personas, sobre todo en España donde el mercado...
¿Aún no te decides a comprar casa en Madrid? Sigue estos 8 pasos y adiós miedo
¡Listo! Ya tomaste la decisión, tienes tus ahorros en el banco, ya sacaste las cuentas necesarias y ahora estás por materializar uno de tus grandes sueños, adquirir un techo propio. Claro, al principio esto es muy emocionante, trae muchas expectativas, hasta que te...
Que no te coma la duda: Recomendaciones y consejos para elegir un prestamista hipotecario
Quizás una de las decisiones más difíciles sobre las hipotecas de una vivienda es saber cuál es el prestamista hipotecario más adecuado según nuestro caso. La lista de entidades dispuestas a aceptar tu solicitud de préstamo es muy larga, pero solo porque un...
Ventajas de comprar una propiedad al contado o por financiación
Cuando decidimos independizarnos o formar una familia, adquirir una vivienda es una de nuestros principales proyectos, sin embargo, siempre surge la duda: ¿Es mejor hipotecarse o pagar al contado? Esta decisión siempre va a depender de la liquidez financiera con la...
Renta 2018: Cómo ahorrar en la próxima declaración de la renta gracias a tu vivienda
Un inmueble sea alquilado o propio puede ser de gran ayuda para disminuir la factura fiscal que debe ser cancelada a hacienda cada año. Tener una vivienda la mayoría de las veces te garantiza comodidad y seguridad, además que dependiendo de cómo hagas uso de este...
Cambios en la Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario: claves para entender la nueva normativa
El proyecto de Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario en España, mejor conocida como la ley hipotecaria en España, sin duda será una de las invenciones de normativas legales que causará un giro positivo sobre la regulación de las hipotecas y los...
Precio de la vivienda en Madrid – Cierre 2018 y Evolución 2019
Invertir en Madrid – iM presenta para este 2019 un análisis de los precios del m2 en la ciudad de Madrid, analizamos la demanda de los distritos tanto dentro de la almendra central, como de los barrios de la periferia de la ciudad que también han estado en la mira de...
Evolución de los precios de venta de viviendas en Madrid – 3er Trimestre
iM gusta de hacer un análisis, gusta de actualizarlo y revisarlo periódicamente para detectar anticipadamente las tendencias de los precios. Para la realización de este estudio, se consideran datos de Idealista, goolzoom y diferencias estimadas entre precios de oferta...
Comprar piso para reformar en Madrid
La idea de invertir en pisos de segunda mano en Madrid ha ganado peso por dos motivos: en primer lugar, como solución de habitabilidad ante los precios de la obra nueva, en especial dentro de la almendra central; Por otra parte, como alternativa de inversión tras una...
Tipos de hipotecas en España
La mayoría de las viviendas que se adquieren en España se realizan a través de un crédito hipotecario, es conveniente saber las distintas opciones disponibles, sobre todo si se quiere invertir en en el mercado inmobiliario. En este artículo describimos con detalle los...
Opciones de financiación para la compra de vivienda en España
Opciones de financiación para la compra de vivienda en España El mercado inmobiliario de España está en pleno auge. Las ofertas y el parking de viviendas disponibles son cada vez mayores. Los precios competitivos y las facilidades de financiación hacen que España sea...
Invertir en España siendo extranjero: compra de inmuebles
A la hora de invertir en España siendo extranjero, hay dos aspectos a los que hay que dar importancia a la hora de calcular los tributos. En primer lugar, si se es o no residente; en segundo lugar, de que país es originario el comprador o vendedor, porque la...
Situación de la inversión inmobiliaria en España: el caso de Madrid
No pocos analistas destacan que este año será estupendo para la inversión inmobiliaria en España. Se espera que a lo largo del año se superen las expectativas con más de 550.000 transacciones. Los tiempos del hundimiento tras el pinchazo de la burbuja quedan atrás y...
10 Factores que incrementan el precio de venta o alquiler de una vivienda
Invertir en viviendas es una de las formas más efectivas de preservar o rentabilizar nuestro capital y el sector inmobiliario de Madrid en particular, ofrece una serie de condiciones bastante favorecedoras para los inversores: un mercado al alza, estabilidad...
Qué es el IBI
Uno de los impuestos más conocidos es el que repercute sobre los Bienes e Inmuebles, por eso queremos acercarte un poco más al tema, para que sepas qué es el IBI. Se trata de una fiscalidad que, normalmente, necesitan pagar los dueños de los inmuebles o bienes que el...
Conoce los convenios de doble imposición internacional
Cuando tienes una propiedad fuera de España, o en España pero vives en otro país, y quieres rentarla o, en caso de que seas el arrendatario, necesitas una seguridad legal, es normal que te surjan muchas dudas. No siempre es sencillo saber a qué país toca pagar los...
Impuestos que deben pagar extranjeros no residentes al comprar o vender vivienda en España
En 2016, las operaciones de compraventa de vivienda por parte de no residentes en España fueron 53.495, lo que supuso un 13,25 % del total. Para hacernos una idea, en 2009 la proporción era tan solo del 4,24 %. Como es tradición, las transacciones se van a concentrar...
Las mejores alternativas para vender un piso en Madrid
El mercado inmobiliario está en plena recuperación, especialmente, en las grandes ciudades. Por eso, ahora es el momento idóneo para vender un piso en Madrid. Una forma sencilla de hacerlo es recurriendo a la ayuda de expertos en materia inmobiliaria. Ventajas de...
Invertir en Madrid: la tendencia que se lleva en 2018
La inversión inmobiliaria está en pleno crecimiento e invertir en Madrid es una opción cada vez más atractiva para aquellas personas que quieren sacar el máximo rendimiento posible a su dinero. Pero ¿qué hace a la capital tan atractiva? Toma nota de lo que te vamos a...
La independencia de Cataluña influye en el mercado inmobiliario madrileño
La polémica por los intentos de independencia de Cataluña llevados a cabo por la mayoría minoritaria de su Parlament, están generando una gran tensión en la economía de esta Comunidad Autónoma. Una división que se ha trasladado desde la política y la sociedad a los...
Comprar piso en Madrid sobre plano, ventajas y desventajas: ¿Cómo maximizar la rentabilidad en una compra?
En la actualidad, cuando se decide comprar vivienda en Madrid es necesario que el promotor facilite al comprador los planos finales de la vivienda. En ellos se podrá observar la estructura final así cómo la documentación necesaria y la memoria de las incidencias que...
¿Qué debo saber antes de comprar una vivienda sobre planos?
En los casos de compra de vivienda sobre plano toma especial importancia la revisión de la situación física y jurídica ya que estando la vivienda no construida, la única información disponible es la descripción que se nos remite y que viene completada por el plano...
14 Señales para detectar estafas inmobiliarias
Reconocer las características de una oferta sospechosa es esencial para no poner en riesgo el capital Existe todo tipo de estafas, incluso en un sector tan controlado como el inmobiliario. Por ello, es importante saber cuáles son los riesgos que se toman al momento de...
Cómo obtener la residencia legal en España a partir de una inversión
La compra de una vivienda en Madrid puede generar beneficios adicionales a los económicos, algo así como una residencia legal en España. En artículos anteriores se ha explicado cómo la inversión inmobiliaria es una de las mejores opciones para proteger el capital y...
6 Consejos que debes tomar en cuenta antes de invertir en Madrid
La rentabilidad de un activo depende, en gran medida, de tomar las decisiones acertadas al momento de adquirirlo, al no tener experiencia en inversión inmobiliaria, es muy común y muy probable que cometamos errores, así que para evitar el mal rato te damos 6 consejos...
Guía para invertir en Madrid desde el exterior
Cómo proteger tu capital, una guía para invertir en Madrid si eres extranjero. Cada año, son más los compradores de otros países que deciden captar oportunidades de negocio en el sector inmobiliario de esta ciudad, por eso hemos compartido esta guía para invertir en...
¿Compraventa o alquiler en Madrid? La mejor opción para invertir
El sector inmobiliario residencial da sus frutos a quienes persiguen un beneficio a corto o a largo plazo a través de la inversión. Diferencias entre la compraventa o alquiler en Madrid. Madrid es uno de los destinos más solicitados tanto por nacionales como por...
Quiero comprar una vivienda en Madrid, pero ¿Cuál y dónde?
Apartamentos y pisos en venta en Madrid. Te damos los mejores consejos para buscar y comprar una vivienda en Madrid. Dflat Madrid te alquila los mejores pisos.